开发商倒闭了，我买的房子款项怎么处理？

开发商倒闭，购房款项处理需视房屋状态。根据《破产法》等，房屋已建成可履约，未建成则看付款情况，未及时处理可能导致财产损失。
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开发商倒闭，处理方式有继续履约或解除合同。房屋已建成则继续履约，未建成且已付清全款可要求转移所有权，未付清则破产管理人决定。
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开发商倒闭，处理方式如下：1.房屋已建成，及时与破产管理人联系，完成房屋所有权转移；2.房屋未建成且已付清款项，要求破产管理人协助办理房屋转移和登记变更；3.房屋未建成且未付清款项，等待破产管理人决定是继续履行合同还是解除合同。