买二手房卖方收了定金不配合

针对您提出的‘如果卖方收了定金后不配合，能否通过法律途径要求双倍返还定金’的问题，根据相关法律法规，《民法典》第五百八十七条明确规定了定金罚则。如果卖方因自身原因未能订立房屋买卖合同，您作为买方有权要求卖方双倍返还定金。这一规定旨在保护守约方的合法权益，确保交易的公平性和诚信原则。因此，在卖方不配合的情况下，您完全可以通过法律途径来维护自己的权益，要求卖方双倍返还定金。
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从法律角度，您应对卖方不配合的情况如下：1. 保留证据：收集并保存所有与交易相关的证据，包括定金收据、双方沟通记录等。2. 协商沟通：尝试与卖方进行友好协商，明确表达您的诉求和法律依据。3. 寻求法律帮助：若协商无果，可咨询律师或向法院提起诉讼，要求卖方承担违约责任，包括双倍返还定金等。
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如果卖方因故不能继续交易，定金的处理方式如下：1. 若双方同意解除合同，卖方应将定金全额返还给买方。2. 若卖方单方面违约，根据《民法典》定金罚则，卖方需双倍返还定金给买方。3. 双方可协商其他补偿方式，但需明确写在解除合同协议中，以避免后续纠纷。