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不支付物业费会面临什么法律后果?

吴亮律师2025-08-16丽水市律师

不支付物业费将面临法律责任。依据《物业管理条例》,业主应按约定交纳物业服务费,逾期不交纳的,物业服务企业有权向人民法院起诉,业主需承担违约责任及可能的诉讼费用。若不及时处理,将面临法律诉讼及强制执行,影响个人信用。
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常见处理方式为协商、调解或诉讼。首先应尝试与物业服务企业协商,协商不成可申请调解;若仍无法解决,则可通过法律途径提起诉讼,依据《物业管理条例》维护双方权益。选择处理方式时,应考虑效率与成本,优先尝试协商和调解。
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不支付物业费处理方式:1. 短期内,可能面临物业的催缴通知和滞纳金。2. 长期拖欠,物业可能通过法律途径起诉,需准备应诉。3. 若判决后仍不支付,可能面临强制执行,如冻结账户、查封财产等。

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