房东不交物业费租客有权搬走吗

租客无权因房东不交物业费而搬走。依据《物业管理条例》，物业费应由房东补交，租客搬走并不能免除房东的交费责任。若房东不及时处理，可能面临物业公司的催告、滞纳金及法律诉讼等严重后果。
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对房东不交物业费的情况，租客应首先与房东沟通协商，要求房东履行交费义务。若协商无果，租客可考虑向物业公司反映情况，或寻求法律援助。选择处理方式时，应根据具体情况和自身权益，合理合法地维护自身利益。
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租客不能搬走。应对房东不交物业费，租客可：1. 与房东沟通，明确物业费交纳责任；2. 若房东拒绝，可向物业公司报告，由物业公司催告房东；3. 如房东仍不交，租客可咨询律师，了解自身权益，必要时提起诉讼。租客应保留相关证据，以便维护自身合法权益。